Prodej pozemku 1 374 m² s platným stavebním povolením novostavby RD, Prosečné – Krkonoše

Nabízím Vám ke koupi atraktivní stavební pozemek o rozloze 1374 m², situovaný v klidné zástavbě novostaveb rodinných domů v nové čtvrti obce Prosečné. Pozemek se nachází pouhých 11 km od města Vrchlabí – v malebném prostředí srdce Krkonoš.
Pozemek je určen k trvalému bydlení i rekreaci a nachází se na velmi pěkném a slunném místě. Přístup je zajištěn novou asfaltovou komunikací, která vede podél celé šířky pozemku a je slepá, bez provozu.
Snadná dostupnost lyžařských areálů Dolní Dvůr, Černý důl, Janské lázně a oblíbeného Golfového areálu Prosečné.

Hlavní přednosti pozemku:
– stavba je zahájena inženýrskými sítěmi dle stavebního povolení pro výstavbu rodinného domu – platného do roku 2034.
– kompletní projektová dokumentace novostavby energeticky úsporného RD (energetická třída A), architektura ve stylu horské chalupy, je součástí prodeje.
– zřízeno trvalé odběrné místo elektřiny s odběrem a tarifem D57D.
– vybudována čistírna odpadních vod s trvalým povolením k užívání a s povolením předčasného užívání do roku 2030.

Součástí prodeje:
– pozinkovaná montovaná dvougaráž
– zpevněný příjezd, vjezdové brány, vstupní branky a chodník
– nové oplocení pozemku

Pozemek je v současné době užíván s využitím mobilní chaty Donkervoot Chalet, kterou je možné také odkoupit a která slouží jako zázemí pro stavbu. Mobilní chata je připojena na elektřinu, vodu z vodovodního řádu a ČOV. Uvedené přípojky jsou součástí hlavních přípojek stavby RD.
Mobilní chata má projektovou dokumentaci a je součástí stavebního povolení.

Přehled již vynaložených nákladů:
– projekt RD v elektronické a papírové podobě
– posouzení energetické náročnosti stavby
– radonový průzkum
– vsakování dešťových vod
– stavba díla ČOV a přípojky
– vybudování přípojek – elektřina, voda, kanalizace, drenáže
– zřízení elektrické rozvodné skříně pro trvalé připojení, vyřízení pevného tarifu D57D vč. projektu a trvalé smlouvy
– pozinkovaná dvougaráž ukotvena do betonových patek (na místě budoucí dvougaráže)
– oplocení parcely novým poplastovaným pletivem vč. 2 x vstupní branky + 2 x vjezdové brány
– výkopové, terénní a prováděcí práce
– daň z vyňaté půdy dle projektové dokumentace pro stavbu RD a ostatních staveb i budoucích a zpevněných ploch RD
– práce technického konzultanta
Přesnou výši vynaložených nákladů Vám sdělím.
Cena pozemku před všemi vynaloženými náklady 1971,- Kč/m2

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám sdělím veškeré podrobnosti k projektové dokumentaci i možnostem výstavby.